Calcula la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria y ahorra impuestos

La plusvalía es un concepto jurídico que se refiere al impuesto que se debe pagar por el incremento del valor de un terreno urbano al momento de venderlo. Este impuesto se calcula en base a una fórmula establecida por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria y puede resultar en una carga financiera significativa para los propietarios de inmuebles.

Te explicaremos cómo se calcula la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria y qué factores influyen en su cálculo. También te daremos algunos consejos prácticos para ahorrar impuestos y minimizar el impacto económico de este tributo.

Si estás pensando en vender un terreno urbano en Las Palmas de Gran Canaria, es importante que conozcas cómo se calcula la plusvalía y cómo puedes reducir su importe. Al leer este artículo, aprenderás los elementos clave que intervienen en el cálculo de este impuesto, lo que te permitirá tener una mayor comprensión de tus obligaciones fiscales y tomar decisiones informadas. Además, conocerás estrategias legales para ahorrar impuestos y minimizar el impacto financiero de la plusvalía en tu transacción inmobiliaria. ¡No te lo pierdas!

Qué es la plusvalía y cómo se calcula

La plusvalía es un impuesto municipal que se aplica cuando se produce un aumento de valor en la transmisión de un terreno o inmueble. En el caso específico de Las Palmas de Gran Canaria, este impuesto se rige por la Ordenanza Fiscal del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Para calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria, se toman en cuenta varios factores, como el valor catastral del terreno o inmueble, el porcentaje de incremento del valor, el número de años de posesión y la tarifa establecida por el Ayuntamiento. La fórmula para calcular la plusvalía es la siguiente:

Plusvalía = (Valor catastral x Porcentaje incremento) x Años de posesión x Tarifa municipal

Es importante destacar que el valor catastral es determinado por el Ayuntamiento y puede variar según diferentes factores, como la ubicación y las características del terreno o inmueble. El porcentaje de incremento del valor se establece anualmente y puede variar según las políticas fiscales del Ayuntamiento.

Para ilustrar cómo se calcula la plusvalía, consideremos el siguiente ejemplo:

Supongamos que Juan heredó un terreno en Las Palmas de Gran Canaria, cuyo valor catastral es de 100.000 euros. Decidió vender el terreno después de 10 años de posesión, durante los cuales el Ayuntamiento estableció un porcentaje de incremento del valor del 5% anual y una tarifa municipal del 1%. Para calcular la plusvalía, se aplicaría la fórmula de la siguiente manera:

• Valor catastral: 100.000 euros
• Porcentaje de incremento: 5%
• Años de posesión: 10 años
• Tarifa municipal: 1%

Plusvalía = (100.000 euros x 5%) x 10 años x 1% = 5.000 euros

En este caso, Juan tendría que pagar 5.000 euros de plusvalía al Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria al vender el terreno.

Beneficios de calcular la plusvalía correctamente

Calcular la plusvalía correctamente es fundamental para evitar problemas fiscales y ahorrar impuestos innecesarios. Al conocer la fórmula y los factores que intervienen en el cálculo, puedes realizar estimaciones precisas y planificar tus transacciones inmobiliarias de manera más eficiente.

Además, calcular la plusvalía correctamente te permite aprovechar posibles exenciones o bonificaciones establecidas por el Ayuntamiento. Por ejemplo, en Las Palmas de Gran Canaria existen casos en los que se puede solicitar una bonificación del 95% en el impuesto si se trata de una transmisión por causa de muerte.

Es recomendable consultar con un profesional del derecho o un asesor fiscal para asegurarse de cumplir con todas las obligaciones legales y aprovechar al máximo los beneficios fiscales disponibles.

Consejos prácticos para calcular la plusvalía

Aquí te presentamos algunos consejos prácticos para calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria:

1. Obtén el valor catastral actualizado del terreno o inmueble.
2. Investiga y mantente informado sobre las políticas fiscales del Ayuntamiento, como los porcentajes de incremento y las tarifas municipales.
3. Conserva los documentos y comprobantes de compra o adquisición del terreno o inmueble, así como cualquier mejora realizada.
4. Calcula la plusvalía de manera anticipada antes de realizar cualquier transacción o venta para tener una idea clara de los costos involucrados.
5. Si tienes dudas o necesitas asesoramiento, no dudes en buscar la ayuda de un abogado especializado en derecho tributario o un asesor fiscal.

Calcular la plusvalía correctamente te permitirá cumplir con tus obligaciones fiscales de manera adecuada y evitar sanciones o problemas legales. Además, al conocer los factores que intervienen en el cálculo, podrás realizar estimaciones precisas y planificar tus transacciones inmobiliarias de manera más eficiente. Recuerda siempre buscar asesoramiento profesional para asegurarte de aprovechar al máximo los beneficios fiscales disponibles y cumplir con todas las obligaciones legales.

Factores que influyen en el cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria

El cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria es un aspecto crucial al momento de vender una propiedad. La plusvalía es un impuesto municipal que se basa en el incremento del valor del terreno en el que se encuentra la propiedad desde la última transmisión. Es importante entender los factores que influyen en el cálculo de este impuesto para poder ahorrar en impuestos y tomar decisiones financieras informadas.

1. Valor catastral del terreno

El valor catastral del terreno es uno de los elementos clave para calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria. El valor catastral es determinado por el Ayuntamiento y se basa en una estimación del valor del terreno en función de su ubicación, tamaño y características. Es importante verificar que el valor catastral asignado a tu propiedad sea correcto, ya que un valor catastral inflado podría resultar en una plusvalía más alta.

2. Tiempo de posesión

El tiempo de posesión de la propiedad también es un factor determinante en el cálculo de la plusvalía. Cuanto más tiempo hayas sido propietario de la propiedad, mayor será el incremento del valor del terreno y, por lo tanto, mayor será la plusvalía a pagar. Es importante tener en cuenta este factor al momento de planificar la venta de una propiedad, ya que si se espera a vender después de un periodo de posesión más largo, es posible que se deba pagar una plusvalía más alta.

3. Porcentaje de incremento del valor del terreno

El porcentaje de incremento del valor del terreno es otro factor importante en el cálculo de la plusvalía. Este porcentaje varía dependiendo de la ubicación y características de la propiedad. Es importante tener en cuenta que el porcentaje de incremento puede ser diferente en cada municipio de Las Palmas de Gran Canaria, por lo que es recomendable consultar con un profesional del derecho o un asesor fiscal para obtener información precisa y actualizada.

4. Exenciones y bonificaciones

Es fundamental conocer las exenciones y bonificaciones que se aplican en el cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria. Hay situaciones en las que es posible beneficiarse de una exención total o parcial del impuesto, como por ejemplo, en el caso de transmisiones por herencia o donación. También existen bonificaciones para determinados colectivos, como personas con discapacidad o familias numerosas. Es recomendable informarse sobre estas posibles exenciones y bonificaciones para aprovechar al máximo los beneficios fiscales.

5. Estrategias de planificación fiscal

Una vez que se entienden los factores que influyen en el cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria, es posible implementar estrategias de planificación fiscal para minimizar el impacto de este impuesto. Algunas estrategias comunes incluyen la venta a través de una sociedad, la reinversión del capital en otra propiedad o la utilización de bonificaciones y exenciones aplicables. Es importante consultar con un profesional del derecho o un asesor fiscal para evaluar cuál es la estrategia más adecuada en cada caso.

El cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria es un proceso complejo que requiere tener en cuenta diversos factores. Con el conocimiento adecuado y la asesoría de profesionales, es posible ahorrar en impuestos y tomar decisiones financieras más acertadas al momento de vender una propiedad. Recuerda verificar el valor catastral, considerar el tiempo de posesión, conocer el porcentaje de incremento del valor del terreno, aprovechar las exenciones y bonificaciones disponibles, y utilizar estrategias de planificación fiscal para optimizar tus finanzas.

Cuándo se debe pagar la plusvalía y quién es el responsable

La plusvalía es un impuesto municipal que se debe pagar cuando se produce un incremento en el valor de un terreno urbano al momento de su transmisión. En el caso de Las Palmas de Gran Canaria, la plusvalía se rige por la Ordenanza Fiscal reguladora del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

El impuesto se genera cuando se realiza una venta, donación o herencia de un terreno urbano. Es importante destacar que el impuesto no se calcula sobre el valor de la propiedad en sí, sino sobre el incremento del valor del terreno desde la última transmisión.

El responsable de pagar la plusvalía es el vendedor o transmitente del terreno urbano. Sin embargo, en algunos casos, como por ejemplo en una herencia, el heredero o legatario puede asumir esta responsabilidad.

Es fundamental tener en cuenta que el plazo para el pago de la plusvalía es de 30 días hábiles desde la fecha de la transmisión. Si no se realiza el pago en dicho plazo, se podrían aplicar recargos e intereses de demora.

Beneficios de calcular la plusvalía correctamente

Calcular correctamente la plusvalía tiene varios beneficios, entre ellos:

• Ahorro de impuestos: Al calcular correctamente la plusvalía, se evitan pagos innecesarios o excesivos. Esto permite ahorrar dinero al evitar pagar más impuestos de los que corresponden.
• Evitar problemas legales: Un cálculo incorrecto de la plusvalía puede generar problemas legales, como reclamaciones por parte del Ayuntamiento o sanciones económicas. Al calcularla correctamente, se evitan estas situaciones incómodas y se asegura el cumplimiento de las obligaciones fiscales.
• Transparencia en las operaciones: Calcular correctamente la plusvalía demuestra transparencia en las operaciones inmobiliarias y genera confianza tanto en compradores como en vendedores. Esto puede favorecer futuras transacciones y facilitar la negociación de precios.

Puntos clave para el cálculo de la plusvalía

Al calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria, es importante tener en cuenta los siguientes puntos clave:

1. Fecha de adquisición y fecha de transmisión: La plusvalía se calcula teniendo en cuenta el periodo de tiempo entre la fecha de adquisición y la fecha de transmisión del terreno. Es necesario conocer estas fechas para determinar el incremento de valor del terreno.
2. Valor catastral del terreno: El valor catastral del terreno es un dato fundamental para el cálculo de la plusvalía. Este valor se encuentra en el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) y se utiliza como base imponible para determinar el incremento del valor.
3. Coeficiente de incremento: El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria establece un coeficiente de incremento que se aplica sobre el valor catastral del terreno para determinar el incremento del valor y, por consiguiente, el importe de la plusvalía. Este coeficiente puede variar en función de diversos factores como la ubicación del terreno y el tiempo de posesión.

Es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal o un abogado especializado en temas inmobiliarios para realizar el cálculo de la plusvalía de manera precisa y evitar errores que puedan generar problemas futuros.

Calcular correctamente la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria es fundamental para ahorrar impuestos, evitar problemas legales y garantizar transparencia en las operaciones inmobiliarias. Es necesario tener en cuenta los puntos clave mencionados y, en caso de duda, buscar el asesoramiento de un profesional.

Exenciones y bonificaciones en el pago de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria

La plusvalía es un impuesto que grava el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. En Las Palmas de Gran Canaria, existen algunas exenciones y bonificaciones que pueden ayudarte a ahorrar en el pago de este impuesto.

Exenciones en el pago de la plusvalía

En primer lugar, es importante destacar que existen casos en los que no es necesario pagar la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria. Algunas de las situaciones que pueden eximirte de este impuesto son:

• Transmisiones por herencia o donación.
• Transmisiones entre cónyuges o parejas de hecho.
• Transmisiones a favor de la Administración Pública.

En estos casos, es fundamental contar con la documentación adecuada que respalde la exención y presentarla ante el Ayuntamiento correspondiente.

Bonificaciones en el pago de la plusvalía

Además de las exenciones, en Las Palmas de Gran Canaria también se pueden aplicar bonificaciones en el pago de la plusvalía. Algunas de las situaciones en las que puedes beneficiarte de estas bonificaciones son:

• Transmisiones por fallecimiento: si el heredero es el cónyuge, los ascendientes o descendientes directos, se puede aplicar una bonificación del 95% en el impuesto.
• Transmisiones por donación: si la donación se realiza en vida y el donatario es el cónyuge, ascendiente o descendiente directo, se puede aplicar una bonificación del 95%.

Es importante tener en cuenta que estas bonificaciones están sujetas a ciertos requisitos y limitaciones, por lo que es recomendable consultar con un experto en materia fiscal para asegurarse de cumplir con todos los requisitos y obtener el máximo beneficio.

Consejos prácticos para calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria

Calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria puede resultar complicado si no se cuenta con los conocimientos adecuados. Aquí te dejamos algunos consejos prácticos que pueden ayudarte en este proceso:

1. Recopila toda la documentación necesaria: es fundamental contar con todos los documentos que respalden la transmisión del terreno, como escrituras, contratos de compraventa, certificados de defunción, entre otros.
2. Consulta el valor catastral del terreno: este valor es utilizado como base para calcular la plusvalía. Puedes obtener esta información a través del catastro o solicitándola al Ayuntamiento correspondiente.
3. Calcula el incremento de valor: para determinar el incremento de valor del terreno, es necesario restar el valor de adquisición al valor de transmisión. Es recomendable contar con la ayuda de un profesional para realizar este cálculo de forma precisa.
4. Aplica las exenciones y bonificaciones correspondientes: una vez obtenido el incremento de valor, es importante verificar si se cumplen los requisitos para aplicar alguna exención o bonificación en el pago de la plusvalía.
5. Presenta la autoliquidación: una vez calculado el importe a pagar, deberás presentar la autoliquidación ante el Ayuntamiento correspondiente en el plazo establecido.

Recuerda que es importante contar con el asesoramiento de un profesional en materia fiscal para asegurarte de cumplir con todas las obligaciones y obtener los beneficios fiscales correspondientes.

Qué sucede si no se paga la plusvalía en tiempo y forma

La plusvalía es un impuesto municipal que se cobra cuando se produce un incremento en el valor de un terreno urbano. Es importante tener en cuenta que este impuesto debe pagarse en tiempo y forma para evitar posibles sanciones y recargos.

Cuando no se paga la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria, el Ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de apremio para su cobro. Esto implica que se realizarán actuaciones para embargar los bienes del contribuyente y asegurar el pago de la deuda.

Además, es importante tener en cuenta que el no pago de la plusvalía puede generar intereses de demora, los cuales se van acumulando a medida que pasa el tiempo. Estos intereses pueden llegar a ser significativos y aumentar considerablemente la deuda inicial.

En casos extremos, si el contribuyente persiste en el impago de la plusvalía, el Ayuntamiento puede llegar a subastar el terreno o bien inmueble para saldar la deuda. Esto puede resultar en la pérdida de la propiedad por parte del deudor.

Para evitar estas situaciones, es fundamental cumplir con el pago de la plusvalía en tiempo y forma. A continuación, se presentan algunos consejos prácticos para calcular la plusvalía y ahorrar impuestos:

1. Conoce el valor del terreno

Antes de realizar el cálculo de la plusvalía, es necesario conocer el valor del terreno en el momento de la transmisión. Para ello, se pueden utilizar diferentes métodos como la tasación pericial, el valor catastral o el valor de mercado. Es importante tener en cuenta que el valor del terreno puede variar y es necesario contar con información actualizada.

2. Calcula la plusvalía

Una vez que se conoce el valor del terreno, se puede proceder al cálculo de la plusvalía. En Las Palmas de Gran Canaria, el impuesto se calcula multiplicando el valor del terreno por un coeficiente que varía según el número de años transcurridos desde la última transmisión. Además, se aplica un tipo impositivo que también varía en función del municipio y el valor del terreno.

Es importante tener en cuenta que existen exenciones y bonificaciones en el pago de la plusvalía en determinados casos, como por ejemplo cuando la transmisión se realiza entre familiares o en caso de adquisiciones de viviendas protegidas.

3. Presenta la autoliquidación

Una vez calculada la plusvalía, es necesario presentar la autoliquidación correspondiente junto con el pago del impuesto. Para ello, se debe cumplimentar el formulario oficial y abonar la cantidad correspondiente en la entidad bancaria autorizada.

Es importante presentar la autoliquidación en tiempo y forma, ya que de lo contrario se pueden generar recargos e intereses de demora.

Es fundamental cumplir con el pago de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria para evitar sanciones, recargos e incluso la pérdida de la propiedad. Conocer el valor del terreno, calcular correctamente el impuesto y presentar la autoliquidación en tiempo y forma son acciones clave para ahorrar impuestos y evitar problemas con el Ayuntamiento.

Recursos y opciones legales para impugnar el cálculo de la plusvalía

La plusvalía es un impuesto municipal que se aplica sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. En el caso de Las Palmas de Gran Canaria, este impuesto es gestionado por el Ayuntamiento y puede suponer un gasto significativo para los propietarios de bienes inmuebles.

Es importante destacar que el cálculo de la plusvalía se realiza en base a una fórmula establecida por la normativa municipal, la cual tiene en cuenta el valor catastral del terreno, los años de tenencia y un coeficiente de incremento. Sin embargo, en algunos casos, este cálculo puede resultar injusto o desproporcionado, lo que lleva a muchos propietarios a buscar recursos y opciones legales para impugnarlo.

Opciones de impugnación

Existen diferentes vías legales para impugnar el cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria. A continuación, se presentan algunas de las opciones más comunes:

• Revisión de valores catastrales: En caso de considerar que el valor catastral asignado al terreno es incorrecto, se puede solicitar una revisión del mismo ante el Catastro. Si se demuestra que el valor catastral es superior al valor real, esto podría implicar una reducción en el cálculo de la plusvalía.
• Reclamación por falta de incremento de valor: Si se puede demostrar que no ha existido un incremento de valor del terreno desde su adquisición, se puede presentar una reclamación ante el Ayuntamiento. En este caso, el impuesto de plusvalía no tendría base legal y podría ser anulado.
• Revisión de coeficiente de incremento: El coeficiente de incremento utilizado en el cálculo de la plusvalía puede ser objeto de revisión. Si se puede demostrar que el coeficiente utilizado es desproporcionado o no se ajusta a la realidad, se puede solicitar su modificación.

Es importante tener en cuenta que cada caso es único y que las opciones de impugnación pueden variar dependiendo de las circunstancias particulares. Por ello, se recomienda buscar asesoramiento legal especializado para evaluar la viabilidad de impugnar el cálculo de la plusvalía en cada situación concreta.

Beneficios y puntos clave

Impugnar el cálculo de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria puede generar importantes beneficios para los propietarios de bienes inmuebles. Algunos de los puntos clave a tener en cuenta son:

• Ahorro de impuestos: En caso de que la impugnación sea exitosa, se puede lograr un ahorro significativo en el pago de la plusvalía.
• Equidad en el cálculo: Impugnar el cálculo de la plusvalía permite asegurar que este se ajuste a la realidad, evitando situaciones de injusticia o desproporción.
• Protección de derechos: Al impugnar el cálculo de la plusvalía, se ejerce el derecho a defender los intereses y patrimonio del propietario.

Es importante destacar que el éxito de la impugnación dependerá de la fundamentación legal y de la documentación que se presente. Por ello, es recomendable contar con el apoyo de un abogado especializado en derecho fiscal y administrativo.

Ejemplos y casos de uso

Para ilustrar los beneficios y puntos clave de impugnar el cálculo de la plusvalía, a continuación se presentan algunos ejemplos y casos de uso:

1. Propietario que ha heredado un terreno: En este caso, si el valor catastral asignado al terreno es superior al valor real, impugnar el cálculo de la plusvalía puede resultar en un ahorro significativo en el pago del impuesto.
2. Propietario que ha vendido un terreno por menos del valor de adquisición: Si se puede demostrar que no ha existido un incremento de valor desde la adquisición hasta la venta, se puede impugnar el cálculo de la plusvalía y evitar el pago de un impuesto injusto.

Estos son solo ejemplos, y cada caso particular puede presentar diferentes circunstancias y opciones de impugnación. Por ello, se recomienda buscar asesoramiento legal especializado para evaluar la mejor estrategia en cada situación concreta.

Consejos para ahorrar impuestos en el pago de la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria

Si estás pensando en vender una propiedad en Las Palmas de Gran Canaria, es importante que tengas en cuenta el impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana, también conocido como plusvalía municipal. Este impuesto se aplica cuando se produce una transmisión de terrenos o bienes inmuebles y puede llegar a representar una cantidad significativa en el momento de la venta.

La buena noticia es que existen estrategias legales que puedes utilizar para minimizar el impacto de este impuesto y ahorrar dinero en el proceso. A continuación, te presento algunos consejos prácticos para calcular la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria y reducir al máximo el importe a pagar:

1. Revisa el valor catastral del terreno

El valor catastral del terreno es uno de los elementos clave para calcular la plusvalía municipal. Es importante verificar que este valor esté correctamente actualizado, ya que en algunos casos puede estar desactualizado y resultar en un cálculo más alto del impuesto a pagar. Si crees que el valor catastral no se corresponde con el valor real del terreno, puedes solicitar una revisión catastral para ajustarlo.

2. Considera la exención por reinversión en vivienda habitual

Si estás vendiendo tu vivienda habitual en Las Palmas de Gran Canaria y planeas reinvertir el dinero obtenido en la compra de otra vivienda habitual, es posible que puedas beneficiarte de una exención en el pago de la plusvalía. Esta exención permite aplazar el pago del impuesto hasta el momento en que se produzca la venta de la nueva vivienda. Es importante cumplir con los requisitos establecidos por la ley para poder acogerse a esta exención.

3. Utiliza bonificaciones y reducciones

En Las Palmas de Gran Canaria existen bonificaciones y reducciones en el pago de la plusvalía que pueden aplicarse en determinadas situaciones. Por ejemplo, si la transmisión de la propiedad se realiza a favor de familiares directos, se puede aplicar una bonificación en el impuesto. También existen reducciones para casos de transmisiones mortis causa (por herencia) y transmisiones de viviendas protegidas.

4. Contrata a un profesional especializado

El cálculo de la plusvalía y la gestión de los trámites relacionados puede ser complejo y requiere conocimientos específicos en materia fiscal y jurídica. Contratar a un abogado o asesor especializado en impuestos puede ayudarte a asegurarte de que se están aplicando todas las medidas legales disponibles para reducir el importe a pagar. Además, un profesional podrá asesorarte sobre cualquier cambio en la normativa municipal que pueda afectar el cálculo de la plusvalía.

5. Realiza un análisis comparativo de impuestos

Antes de tomar la decisión de vender una propiedad en Las Palmas de Gran Canaria, es recomendable realizar un análisis comparativo de los impuestos y costes asociados a la venta en diferentes municipios de la isla. Dependiendo de la ubicación de la propiedad, es posible que existan diferencias significativas en el importe de la plusvalía a pagar. Este análisis te permitirá evaluar si es más conveniente vender en un municipio con una carga fiscal más baja.

Si estás pensando en vender una propiedad en Las Palmas de Gran Canaria, es importante que te informes sobre el impuesto de plusvalía municipal y las estrategias legales que puedes utilizar para ahorrar impuestos. Revisar el valor catastral del terreno, considerar la exención por reinversión en vivienda habitual, utilizar bonificaciones y reducciones, contratar a un profesional especializado y realizar un análisis comparativo de impuestos son algunas de las medidas que puedes tomar para reducir el impacto de este impuesto.

Preguntas frecuentes

¿Cómo se calcula la plusvalía en Las Palmas de Gran Canaria?

La plusvalía se calcula tomando en cuenta el valor catastral del terreno, el tiempo de tenencia y el coeficiente establecido por el Ayuntamiento.

¿Cuánto tiempo tengo para pagar la plusvalía?

El plazo para pagar la plusvalía es de 30 días hábiles a partir de la fecha de transmisión del terreno.

¿Puedo ahorrar impuestos en la plusvalía?

Existen diferentes formas de ahorrar impuestos en la plusvalía, como por ejemplo, demostrar que ha habido una pérdida patrimonial o aplicar bonificaciones establecidas por el Ayuntamiento.

¿Qué documentación necesito para pagar la plusvalía?

Para pagar la plusvalía, generalmente se necesita presentar el justificante de pago del impuesto de transmisiones, el contrato de compraventa y la escritura de propiedad.

¿Qué ocurre si no pago la plusvalía?

Si no pagas la plusvalía dentro del plazo establecido, el Ayuntamiento puede iniciar un procedimiento de apremio y aplicar recargos e intereses de demora.